【必見】住宅ローンのよくある勘違いと、後悔しないためのポイント！！！

こんにちは、カワムラホームです🏠

住宅ローンについてご相談を受ける中で、「あのときちゃんと知っておけばよかった…」というお声を聞くことがあります。今回は、これから家づくりを考える方のために、よくある勘違いと気をつけたいポイントをまとめてみました！！

↓考えていますね…

1.「年収〇〇万円なら、〇〇万円借りられる」で考えてしまう

よく「年収の〇倍まで借りられる」といった話を聞きますが、これはあくまで借りられる上限の目安です。

「借りられる金額」もとても重要ですが、「無理なく返せる金額」これも非常に重要です！！

例えば、月々の支払いが家計にどれだけ影響するか、将来の支出（教育費や車の買い替えなど）も考えておくことが大切です。

2.「今の家賃と同じくらいの支払いだから大丈夫」はキケン？

今のお家賃とほとんど変わらないお支払いで家が建てられるなら、嬉しいですよね！

ただ、家を建てた後の光熱費やメンテナンス費といった「暮らし始めてからのコスト」にも目を向けておくことが大切です。

たとえば、断熱性能が低いと光熱費がかさみやすくなりますし、定期的なメンテナンスが多く必要な建材を使っていると将来の出費も大きくなってしまいます。

カワムラホームでは、高性能な断熱・気密性を備えた住まいや、メンテナンスの手間を軽減できる仕様・工法を採用することで、

将来的なコストを抑えた住まいをご提案しています。

「今の支払い額」だけでなく、「住んでからの安心」も見据えた家づくり。

それが、私たちカワムラホームのこだわりです。

3.「頭金はたくさんあったほうがいい」は本当？

もちろん、頭金を入れることで借入額が減り、利息も少なくなるというメリットはあります。ただし、貯金をすべて頭金に使ってしまうのは一概にはおすすめできません。

家を買った後は、家具・家電の購入、引っ越し費用、さらには急な出費もあるかもしれません。

住宅ローンと同じくらい大切なのが、「家を買った後の生活を無理なく続けていけるかどうか」です。

4.「住宅ローンはどこで借りてもそんなに変わらない」は思い込み！

実は金融機関によって金利や手数料、団体信用生命保険の内容などが大きく違います。

「同じ金額を借りたのに、総返済額が数百万円違った！」ということも珍しくありません。

カワムラホームでは、複数の金融機関を比較しながら、お客様に合ったローン選びをサポートしています。

【まとめ】分からないことはプロに相談を！！

↓プロがたくさんいます

住宅ローンは一人で悩まず、ぜひプロに相談してください。

私たちカワムラホームでは、資金計画の段階からサポートしています。

「そもそも何から始めればいいかわからない…」という方も、お気軽にご相談ください！

皆様のご来場、お待ちしております！！！