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札幌の土地探し相談会
開催中
イベント
札幌
期間：11/3（火）～11/30（月）
場所:札幌市内各店舗
札幌の土地探し相談会
予算内で、
冬に後悔しない札幌の土地を。
ネットに出る前の土地情報と、札幌の冬に強い土地の見分け方。土地・建物・諸費用を合わせた総額まで、1組ずつ60分でお出しします。エリアや予算が決まっていなくても大丈夫です。
参加無料・完全予約制・1組ずつの個別相談
その場でのご契約はありません。キャンセル・日時の変更もできます。
札幌の土地探し、
こんなところで止まっていませんか。
- 土地と建物、どちらから決めればいいのか分からない
- 予算内で、希望のエリアに買えるのかが分からない
- ポータルサイトを見ても、良し悪しが判断できない
- 土地を先に買って、建物で予算オーバーしないか不安
札幌の土地探しは、比べる材料がそろうと一気に進みます。相談会では、日当たり・除雪・地盤といった冬の条件を、区画ごとに図面と写真で確かめます。根雪になる前の今のうちに材料をそろえておくと、春からの土地探しを落ち着いて進められます。
北海道での創業
108年
累計施工棟数
4,000棟以上
相談会で持ち帰っていただく、
3つのもの
01 選択肢
ポータルサイトに載る前の「未公開土地」
地元の不動産会社や地主さんから直接届く土地情報を、広告に出る前の段階でご覧いただけます。条件の良い土地は、広告に出る前に話が進むこともあります。
当日、区画ごとに確かめること
- 真冬の日照。南に建物が建つと、一日中日陰にならないか
- 敷地内に雪の置き場があるか。排雪費は年いくらか
- 前面道路が除雪路線か。間口に吹きだまりができないか
- 駐車スペースと除雪の動線が、冬でも両立するか
- 上下水道の引込・地盤改良・造成にいくらかかるか
02 判断基準
札幌の冬に耐えられる土地か、建築のプロが診断
同じ価格の土地でも、札幌では冬の条件で暮らしやすさが大きく変わります。売る側ではなく、建てて引き渡す側だからこそ、厳しく見る項目があります。
03 総額
土地＋建物＋諸費用の「総額」を、その場で算出
土地代だけを見て進めると、後から建物で調整することになります。月々の返済額まで含めた資金計画書をお渡しします。他社との比較にもお使いください。
当日60分の流れ
1
ご希望をうかがう約15分
エリア・広さ・予算。決まっていない前提で結構です。
2
未公開土地をご覧いただく約20分
条件に合う区画を、図面と現地写真でご紹介します。
3
冬の条件を診断約10分
日照・除雪・地盤。気になる区画を一つずつ見ます。
4
総額を出してお渡し約15分
資金計画書をお持ち帰りいただき、この日は終了です。
エリアも予算も、決まっていなくて大丈夫です。11月30日（月）まで・参加無料・1組ずつの個別相談
WEB予約の来場特典
内訳：ご来場で10,000円分＋住宅ローン事前審査のお申込みで20,000円分（合計で最大30,000円分）
- ご来場分
- カワムラホームへ初めてご来場の方で、このページのフォームから事前にご予約いただいた方
- 当日、約60分のご相談とアンケートにご協力いただける方
- 事前審査分
- ご来場分の条件を満たし、当社提携金融機関へ住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方（審査の結果は問いません）
- ご注意
- 同業者の方、他社の紹介・営業を経由されたご来場は対象外です。
- いずれもおひとり様1回かぎりです。内容は予告なく変更する場合があります。
当日ご覧いただける
札幌の土地の一例
下記は札幌市西区で公開中の物件です。当日は、このほかに未公開の区画もご用意しています。
画像をタップすると、大きく表示します。
札幌市西区・西小学校まで徒歩6分
【建築条件付き土地】
発寒7条14丁目（全4区画・販売中3区画）
2,090万円〜2,290万円
消費税非課税
- 区画と価格
- A区画 2,190万円（133.95㎡・40.51坪）
B区画 2,090万円（137.56㎡・41.61坪）
D区画 2,290万円（133.93㎡・40.51坪）
C区画（134.93㎡・40.81坪）はご成約済みです。 - 交通
- JR函館本線「発寒」駅 南口 徒歩11分（811m）
地下鉄東西線「宮の沢」駅 1番出口 徒歩19分（1,510m） - 学校
- 札幌市立西小学校 460m（徒歩6分）
札幌市立宮の丘中学校 2,581m（徒歩33分）
物件の詳細と周辺環境を見る
- 所在地
- 札幌市西区発寒7条14丁目11-13
地番：513-54、59の内 - 地目・現況
- 宅地／更地（更地渡し）
- 用途地域
- 第一種住居地域／建ぺい率60％・容積率200％
- 都市計画
- 市街化区域／法22条区域／33m高度地区
地区計画：宮の沢中央地区 - その他の制限
- 景観計画区域・緑保全創出地域（住居系）・自動車ふくそう地区・居住誘導区域
- 接道
- 北東・北西・南西側 幅員6m 公道／私道負担なし
- 設備
- 上水道 公営／下水道 公営／ガス 個別LPG／電気 北海道電力
- 権利
- 所有権
- 取引態様
- 売主：株式会社カワムラホーム
媒介：株式会社トリプルウィン - 仲介手数料
- あり（上限額：売買価格の3％＋6万円＋消費税）
- 周辺環境
- 発寒西公園野球場 433m（徒歩6分）
ツルハドラッグ発寒8条店 463m（徒歩6分）
北海市場発寒店 677m（徒歩9分）
イオンモール札幌発寒 950m（徒歩12分）
建築条件付き宅地について
株式会社カワムラホーム、または同社が認める者との建築条件付き宅地です。同社との工事請負契約が3か月以内に成立しなかった場合は、本契約は白紙となり、手付金は無利息にて返還します。建築条件を外して土地のみをご購入される場合は、別価格での販売となります。
※分筆予定のため、寸法・面積が変わる場合があります。
※移転登記・表題登記は、指定の司法書士が行います。
札幌の土地探し
よくある質問
カワムラホーム 3つのお約束
- その場でのご契約・お申込みはお願いしません。
- しつこい追客・訪問営業はいたしません。
- 「連絡不要」とお伝えいただければ、その日から一切ご連絡しません。
札幌で土地探しを始めるとき、何から決めればいいですか？
先に決めたいのは、土地・建物・諸費用を合わせた総額と、無理のない月々の返済額です。土地代だけを見て探し始めると、後から建物の予算が足りなくなりがちです。相談会では、月々の返済額まで含めた資金計画書をお渡しします。
札幌の土地選びで、冬に確かめておくことは？
主に5つです。真冬の日照（南側に建物が建つと一日中日陰にならないか）、敷地内の雪の置き場と排雪費、前面道路が除雪路線か、駐車スペースと除雪の動線が両立するか、上下水道の引込・地盤改良・造成の費用です。同じ価格の土地でも、これらで冬の暮らしやすさが大きく変わります。
ネットに出ていない札幌の土地も紹介してもらえますか？
はい。地元の不動産会社や地主さんから直接届く、広告に出る前の土地情報をご覧いただけます。ご希望のエリア・広さ・予算をうかがって、条件に合う区画を図面と現地写真でご紹介します。
建てる時期も予算も、まだ何も決まっていません。
その状態のご相談がいちばん多いです。まず「いくらまでなら無理なく買えるか」を一緒に出すところから始めます。
車のローンなど、ほかの借り入れがあっても相談できますか？
はい、ご相談いただけます。今のお借り入れも含めて、無理のない月々の返済額から一緒に考えます。
他社も検討中です。それでも参加できますか？
もちろんです。比較のために、資金計画書をお持ち帰りいただいて構いません。
土地だけ紹介してもらうことはできますか？
建築条件付きの区画は、当社で建てていただくことが前提です。条件なしの土地もありますので、当日ご希望をお聞かせください。
小さい子どもがいるので、60分は難しそうです。
各会場にキッズスペースがあります。短縮してのご相談もできますので、ご予約時にお知らせください。
開催概要
- 日程
- 2026年11月2日（月）〜30日（月）
9:00〜17:00（火曜・水曜定休） - 会場
- 3会場からお選びいただけます
札幌東会場：札幌市東区北22条東7丁目2-24
札幌豊平会場：札幌市豊平区豊平1条10丁目（マイホームセンター札幌豊平会場内）
札幌白石会場：札幌市白石区南郷通2丁目南9-7 - 所要時間
- 約60分（1組ずつの個別相談）
- 対象
- 札幌エリアで土地からお探しの方
エリア・予算が未定の方も歓迎です。 - 参加費
- 無料（完全予約制）
- 駐車場
- 各会場にあり
- お子様
- 各会場にキッズスペースあり。お子様連れでどうぞ。
- 来場特典
- WEB予約でデジタルギフト最大30,000円分
ご来場で10,000円分＋住宅ローン事前審査のお申込みで20,000円分。条件は「WEB予約の来場特典」をご覧ください。
11月30日（月）まで開催
根雪の前に、
土地探しの準備を。
雪が積もる前に比べる材料をそろえておくと、春からの土地探しを落ち着いて進められます。お持ち帰りいただく資金計画書は、他社との比較にもお使いください。
ご予約後のキャンセル・日時の変更もできます。
※創業年数・累計施工棟数は2026年11月時点／自社調べ。
※物件情報の更新日：2026年11月2日／次回更新予定日：2026年11月30日。
※デジタルギフトの内容・条件は予告なく変更・終了する場合があります。
INFORMATION
イベント・見学会概要
| 期間 | 11/3（火）～11/30（月） | 時間 | 9:00～17:00（火曜・水曜定休） |
|---|---|---|---|
| 場所 | 札幌市内各店舗 | ||
| 備考 | 無料駐車場あり | ||
| 期間 | 11/3（火）～11/30（月） |
|---|---|
| 時間 | 9:00～17:00（火曜・水曜定休） |
| 場所 | 札幌市内各店舗 |
| 備考 | 無料駐車場あり |
FLOW
イベント・見学会参加の流れ
ご予約
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- STEP 01 フォーム入力
- STEP 02 内容確認
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